AccueilMandat de vente

Un accompagnement à chaque étape, de l'estimation à la signature finale

Un mandat de vente immobilier efficace

Estimation de votre bien

Votre bien est unique. Afin d'obtenir un prix de vente au plus proche de la réalité nous réalisons une estimation basée sur les caractéristiques de votre bien, les points d'intérêts de son environnement proche et l'historique des prix du quartier. Vous recevez un dossier d'estimation précis afin de commercialiser votre bien dans les meilleures conditions.

ETAPE 1 : Estimation de votre bien dans le cadre d'un mandat

Une fois le mandat de vente signé, nous nous mettons au travail.

ETAPE 2 : Photographie, plan, description dans le cadre d'un mandat

Photographie, plan, description

Nous organisons la prise de photographies, la réalisation d'une vidéo immersive et analysons les atouts de votre bien pour créer une description attractive, contenant les arguments de vente les plus attrayants.

Commercialisation de votre bien

Dans le cadre du mandat de vente, nous nous assurons que vous soyez vu des portails immobiliers de premier plan. Nous diffusons notamment sur Leboncoin, Se Loger, etc. Nous pouvons même organiser des mises à jour de votre annonce afin que vous vous démarquiez encore plus.

ETAPE 3 : Commercialisation de votre bien dans le cadre d'un mandat
ETAPE 4 : Visites illimitées dans le cadre d'un mandat

Visites illimitées

Nous prenons en charge les visites et assurons le suivi des acheteurs pour vous assurer la meilleure offre. Nous définissons ensemble vos disponibilités pour les visites et réalisons des comptes-rendus réguliers.

Offres

Vous recevez les offres dès qu'elles sont faites et nous vous garantissons de voir chaque offre. Dwelling Immobilier vous aidera également à gérer les négociations.

ETAPE 5 : L'offre d'achat dans le cadre d'un mandat
ETAPE 6 : Signature dans le cadre d'un mandat de vente

Signature

Une fois l'accord sur le prix trouvé avec les acheteurs, nous rédigeons le compromis de vente sécurisé. Grâce au mandat de vente, nous serons présent à chaque étape jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Quelle est votre zone d'intervention dans le cadre d'un mandat de vente ?

Nous proposons d’intervenir dans le cadre d’un mandat de vente dans l’agglomération de La Rochelle (28 communes) et l’agglomération de Rochefort Océan (25 communes).

Qu'est-ce-qu'un mandat de vente ?

Le mandat de vente par definition est un acte juridique. Celui-ci vous lie à une autre personne à laquelle vous allez confier une mission.

Le mandat de vente est obligatoire si le professionnel de l’immobilier agit en tant qu’intermédiaire pour le compte du client (propriétaire).

A noter, il existe trois types de mandats : simple, semi-exclusif et exclusif.

-> Comprendre les mandats en 3mn grâce à notre vidéo.

Quels types de mandats de vente proposez-vous ?

Nous proposons trois types de mandats de vente : simple, semi-exclusif et exclusif.

-> Comprendre les mandats en 3mn grâce à notre vidéo.

Quel est le délai de vente moyen ?

Tout propriétaire souhaite vendre sa maison / son appartement rapidement et c’est tout à fait naturel ! Néanmoins, il n’est pas facile de donner un chiffre précis concernant un délai de vente car trop de paramètres rentrent en ligne de compte.

Sachez que Dwelling Immobilier met tout en oeuvre pour obtenir un équilibre entre le délai de vente de votre bien et son prix.

Est-ce-que vous pouvez vous charger de faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente ?

Absolument ! Si vous le souhaitez, nous demandons des devis auprès de professionnels qualifiés en la matière et organisons une intervention après validation de votre part.

-> Comprendre les diagnostics immobiliers en 3mn grâce à notre vidéo

Vous avez une question ?

Nous répondons ici aux questions les plus courantes à propos de notre mandat de vente.

Vous aimeriez vendre par notre intermédiaire ?

Contactez-nous afin que nous puissions échanger autour de votre projet !