AccueilMandat de vente

Un accompagnement à chaque étape, de l'estimation à la signature finale

Un mandat de vente immobilier efficace

Estimation de votre bien

Votre bien est unique. Afin d'obtenir un prix de vente au plus proche de la réalité je réalise une estimation basée sur les caractéristiques de votre bien, les points d'intérêts de son environnement proche et l'historique des prix du quartier. Vous recevez un dossier d'estimation précis afin de commercialiser votre bien dans les meilleures conditions.

ETAPE 1 : Estimation de votre bien dans le cadre d'un mandat

Une fois le mandat de vente signé, je me mets au travail.

ETAPE 2 : Photographie, plan, description dans le cadre d'un mandat

Photographie, plan, description

J'organise la prise de photographies, la réalisation d'une vidéo immersive et analyse les atouts de votre bien pour créer une description attractive, contenant les arguments de vente les plus attrayants.

Commercialisation de votre bien

Dans le cadre du mandat de vente, je m'assure que vous soyez vu des portails immobiliers de premier plan. Je diffuse notamment sur Leboncoin, Se Loger, etc. J'organise des mises à jour de votre annonce afin que vous vous démarquiez encore plus.

ETAPE 3 : Commercialisation de votre bien dans le cadre d'un mandat
ETAPE 4 : Visites illimitées dans le cadre d'un mandat

Visites illimitées

Je prends en charge les visites et assure le suivi des acheteurs pour vous assurer la meilleure offre. Nous définissons ensemble vos disponibilités pour les visites et je réalise des comptes-rendus réguliers.

Offres

Vous recevez les offres dès qu'elles sont faites et je vous garantis de voir chaque offre. Dwelling Immobilier vous aidera également à gérer les négociations.

ETAPE 5 : L'offre d'achat dans le cadre d'un mandat
ETAPE 6 : Signature dans le cadre d'un mandat de vente

Signature

Une fois l'accord sur le prix trouvé avec les acheteurs, je rédige le compromis de vente sécurisé. Grâce au mandat de vente, je serai présente à chaque étape jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Quelle est votre zone d'intervention dans le cadre d'un mandat de vente ?

J’interviens dans le cadre d’un mandat de vente dans l’agglomération de La Rochelle (28 communes) et l’agglomération de Rochefort Océan (25 communes).

Qu'est-ce-qu'un mandat de vente ?

Le mandat de vente par definition est un acte juridique. Celui-ci vous lie à une autre personne à laquelle vous allez confier une mission.

Le mandat de vente est obligatoire si le professionnel de l’immobilier agit en tant qu’intermédiaire pour le compte du client (propriétaire).

A noter, il existe trois types de mandats : simple, semi-exclusif et exclusif.

-> Comprendre les mandats en 3mn grâce à notre vidéo.

Quels types de mandats de vente proposez-vous ?

Je propose trois types de mandats de vente : simple, semi-exclusif et exclusif.

-> Comprendre les mandats en 3mn grâce à cette vidéo.

Quel est le délai de vente moyen ?

Tout propriétaire souhaite vendre sa maison / son appartement rapidement et c’est tout à fait naturel ! Néanmoins, il n’est pas facile de donner un chiffre précis concernant un délai de vente car trop de paramètres rentrent en ligne de compte.

Sachez que Dwelling Immobilier met tout en oeuvre pour obtenir un équilibre entre le délai de vente de votre bien et son prix.

Est-ce-que vous pouvez vous charger de faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente ?

Absolument ! Si vous le souhaitez, je demande des devis auprès de professionnels qualifiés en la matière et organise une intervention après validation de votre part.

-> Comprendre les diagnostics immobiliers en 3mn grâce à cette vidéo

Vous avez une question ?

Je réponds ici aux questions les plus courantes à propos de notre mandat de vente.

Vous aimeriez vendre par notre intermédiaire ?

Contactez-moi afin que nous puissions échanger autour de votre projet !